- 312 000 € *

LM IMMOBILIER: à quelques kilomètres des SORINIERES, sur la commune du BIGNON, en village "esprit campagne". Grande maison de plain-pied offrant une surface habitable de 112m². Une entrée indépendante, un beau salon-séjour de 37m² et une spacieuse cuisine de 20m² (ouverture possible entre les deux pièces, pour un espace de vie de 60m²!). Trois chambres (10.03m², 10.15m², 12.53m²) avec placard aménagés pour toutes. Grande salle d'eau avec de nombreux rangements. Accès depuis la cuisine à l'arrière cuisine de 27m² (possibilités d'aménagement: buanderie, 4ème chambre...etc).
L'arrière de la maison est exposée plein sud et bénéficie d'un cadre de vie très agréable (2448m² de jardin).
Autre atout majeur pour cette maison: une dépendance très confortable (deux garages plus préau) offrant une surface de...90m²!!!!
De nombreux travaux ont déjà été réalisés et vous permettront de vous installer immédiatement: double vitrage, volets motorisés, chauffage par aérothermie, isolation des combles. Le plus: des panneaux photovoltaïques permettent un gain d'environ 2000€ annuel pendant encore plusieurs années. Assainissement non conforme. Très bon résultat du DPE.

Le regard de LM IMMOBILIER: "Combo" gagnant aux portes de Nantes pour cette maison impeccablement entretenue, ses dépendances, et la tranquillité de son jardin.

SASU Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires)